貸款房屋抵押合同丟了怎樣辦,在哪里查詢(
貸款房屋抵押合同丟了可以攜本人有效身份證件到經辦行,讓銀行重新給一份原合同的復印件。
如果辦理的是公積金貸款,那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔,但是很多單位嫌麻煩不愿意查,如果是這樣的話 也可以到房產抵押部門查檔,但是需要繳納一定的手續費。
提醒,在簽訂貸款合同之后,必須把它保管好。房屋按揭貸款償還后,借款人需先通過貸款合同的還款證明,才能到不動產登記部門辦理產權抵押注銷手續。簡而言之,貸款合同在未來很可能會派的上用場。
二、貸款房屋抵押合同在哪里查詢
貸款房屋抵押合同可以網上查詢,也可以到房產局查詢:
1.網上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號。
2.房產局查詢。若要查詢的準確的房產證抵押查詢信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的,所以如果買的房子沒有房產證的話,建議還是要謹慎購買。房屋有房產證的話不僅能保證自己的權益,也可以用來辦理抵押貸款,將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。
三、房產抵押合同有效嗎
房屋抵押合同只有是依法成立的就有效。房屋抵押合同生效后,還需要辦理抵押登記,抵押權才會設立。
《城市房地產抵押登記管理辦法》
第三十條 房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
第三十一條 房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。