房屋租賃合同-范本-模板模板
房屋租賃合同h1房屋租賃合同h1p本合同雙方當(dāng)事人pp出租方以下簡稱甲方身份證聯(lián)系電話pp承租方以下簡稱乙方身份證聯(lián)系電話根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議pp第一條房屋基本情況pp甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于位于第____層共〔套〕〔間〕房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米其中實際建筑面積平方米公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋所有權(quán)證號土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為第二條房屋用途pp該房屋用途為pp除雙方另有約定外乙方不得任改變房屋用途pp第三條租賃期限pp租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止pp第四條租金pp該房屋租金為人民幣___萬___千___百__拾__元整pp租賃期間如遇到市場變化雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金pp第五條付款方式pp乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣___萬___千___百__拾__元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方pp第六條交付房屋期限pp甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方pp第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾pp甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外有關(guān)按揭抵押債務(wù)稅項及租金等甲方均在出租該房屋前辦妥出租后如有上述未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任由此給乙方造成經(jīng)濟損失的由甲方負責(zé)賠償pp第八條維修養(yǎng)護責(zé)任pp租賃期間甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查修繕一次乙方應(yīng)予積極協(xié)助不得阻撓施工pp正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān)pp因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失pp租賃期間防火安全門前三包綜合治理及安全保衛(wèi)等工作乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查pp第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定pp乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備需先征得甲方書面同意投資由乙方自理退租時除另有約定外甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用pp第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用pp在房屋租賃期間以下費用由乙方支付并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任pp1．水電費pp2．煤氣費pp3．電話費pp4．物業(yè)管理費pp5．．在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用均由乙方支付pp第十一條租賃期滿pp租賃期滿后本合同即終止屆時乙方須將房屋退還甲方如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前____個月書面向甲方提出甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同pp第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定pp乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失由乙方負責(zé)賠償pp1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的pp2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的pp3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的pp4．拖欠租金累計達____個月pp5．利用承租房屋進行違法活動的pp6．故意損壞承租房屋的pp7．第十三條提前終止合同pp租賃期間任何一方提出終止合同需提前月書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書在終止合同書簽訂前本合同仍有效pp如因國家建設(shè)不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形甲方必須終止合同時一般應(yīng)提前個月書面通知乙方乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償pp第十四條登記備案的約定pp自本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請登記備案pp第十五條違約責(zé)任pp租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規(guī)定按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的作為違約金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的____向乙方加收滯納金pp第十六條不可抗力pp因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任pp第十七條其它pp本合同未盡事宜由甲乙雙方另行議定并簽定補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準(zhǔn)pp第十八條合同效力pp本合同之附件均為本合同不可分割之一部分本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力pp本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行pp第十九條爭議的解決pp本合同在履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時甲乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁仲裁裁決是終局的對雙方均有約束力pp第二十條合同份數(shù)pp本合同連同附件共___頁一式___份甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力pp甲方簽章乙方簽章授權(quán)代表簽字授權(quán)代表簽字年月____日年月____日pp1p
