違規(guī)出租26套房屋被罰近萬　租客偽造假合

違規(guī)出租26套房屋被罰近萬租客偽造假合同牽出此案，已通報轄區(qū)派出所處理

2006年09月14日09:31 南方日報

寶安·龍崗新聞

寶安?，?

本報訊(記者／江強(qiáng)通訊員／馬俊蔡少生陳金)家住民治街道民樂新村的出租屋業(yè)主鄧某出租26套房屋，卻為了省錢，未到房屋租賃管理部門辦理租賃合同登記手續(xù)；而承租人謝某則為了逃避執(zhí)法人員的檢查而偽造了一份“房屋租賃合同書”。近日，鄧某被房屋租賃管理辦公室罰款8400元，并被追繳租賃稅費1891元。同時，謝某涉嫌偽造合同登記手續(xù)一事也已通報轄區(qū)派出所處理。

今年7月，承租人謝某持房屋租賃雙方當(dāng)事人的有關(guān)資料來到民治房屋租賃管理所，為某商鋪辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。工作人員在對資料進(jìn)行審查時，發(fā)現(xiàn)該處商鋪在電腦管理系統(tǒng)中已有相關(guān)記錄，但出租屋業(yè)主未依法辦理完租賃合同登記手續(xù)，也未繳納相關(guān)租賃稅費。按照《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，房屋出租人與承租人訂立租賃合同后，應(yīng)到房屋所在地房屋租賃管理部門辦理租賃合同登記或備案手續(xù)，申報并繳納相關(guān)租賃稅費。工作人員要求謝某轉(zhuǎn)告業(yè)主到管理部門辦完相關(guān)手續(xù)，繳交拖欠稅費。

但10多天過去了，該出租屋業(yè)主一直未來辦理手續(xù)。后民治房屋租賃管理所工作人員前往民樂新村一帶例行檢查，發(fā)現(xiàn)一商鋪店主正是上次到管理所辦理租賃手續(xù)的謝某。執(zhí)法人員遂要求查驗謝某的租賃合同書。

執(zhí)法人員對該合同書進(jìn)行核查時，發(fā)現(xiàn)合同書上的登記編號、登記機(jī)關(guān)簽名和印章均系偽造。據(jù)了解，謝某是因為該商鋪業(yè)主為了規(guī)避管理、偷逃稅費、不愿到房屋租賃管理部門辦理手續(xù)，但有關(guān)部門又經(jīng)常來檢查，所以他請人偽造了這份“房屋租賃合同書”。

民治房屋租賃管理所根據(jù)謝某提供的情況，對該商鋪業(yè)主鄧某出租的所有房屋進(jìn)行核查。經(jīng)過深入細(xì)致的調(diào)查取證，認(rèn)定鄧某在民樂新村出租的26套房屋均沒有依法辦理租賃登記手續(xù)，屬于違規(guī)出租行為。