居間服務確認書

通過居間方的居間服務，買賣雙方及居間方已于 年 月 日簽訂關于 市 區 房地產的《二手房屋買賣及居間服務合同》（合同編號： ），合同約定交易房屋的成交價格為人民幣 元[大寫： 元整]。現三方就居間服務相關事項確認如下：

一、買賣雙方一致同意按上述房屋成交價格為依據計算居間方的傭金及必要費用如下：

1．居間方提供居間服務的傭金按房屋買賣合同約定的成交價格的 %計算，即為人民幣 元[大寫： 元整]。

2．居間方提供居間服務的必要費用為傭金的20%，即為人民幣 元[大寫： 元整]。

3．本確認書所述傭金即為《房屋買賣及居間服務合同》中約定的居間服務費。

二、傭金及必要費用的支付

1．該傭金及必要費用均由賣方全部承擔，由賣方直接向居間方支付。

2．約定的必要費用應在簽署本確認書之時支付，傭金應在向登記機關申請遞件過戶前付清，延期支付傭金的，賣方承諾以傭金總額為基數按日萬分之五向居間方支付延期付款違約金。

3．非因居間方原因導致交易無法進行的，居間方已收取的傭金無須退還。

三、其他事項

1．買賣雙方與居間方居間服務關系的成立，獨立于買賣雙方簽署的交易上述房地產的正式文件，不因其是否成立、無效、撤銷、解除等情形而影響本確認書的效力。

2．本確認書自三方簽字之日起生效，一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。本確認書中有關傭金的約定與其他文件不一致的，以本確認書為準。

（以下無正文）

賣方： 買方： 居間方：

日期： 日期： 日期：

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